Casa adosada (townhouse) en venta en 7420 S Aragon Boulevard 1, Sunrise, FL 33313 con MLS-A12080607
7420 S Aragon Boulevard 1, Sunrise, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad.
- Dos piscinas climatizadas y un jacuzzi.
- Centro de fitness y canchas de tenis y baloncesto.
- Acceso conveniente a la autopista Sawgrass, I-95 y Sawgrass Mills.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta espaciosa residencia estilo villa de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón Regency Club. Los techos abovedados y un plano de piso abierto y aireado le dan a la casa una sensación brillante y cómoda, con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de estar y pisos de laminado actualizados en ambos dormitorios. La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, abundante armario y amplio almacenamiento. Un patio con pantalla extiende el espacio de vida al exterior, creando un ambiente cómodo para el café de la mañana o relajarse al final del día. Una lavandería de tamaño completo con lavadora y secadora. El fondo de mantenimiento bajo incluye servicio de alarma ADT, seguridad, cable, cuidado del césped y poda de árboles. Regency Club ofrece amenidades estilo resort, incluyendo dos piscinas climatizadas, un jacuzzi, un centro de fitness y canchas de tenis y baloncesto. Ubicada céntricamente cerca de tiendas y restaurantes en University Drive y Oakland Park Boulevard, con acceso conveniente a la autopista Sawgrass, I-95, Sawgrass Mills, Fort Lauderdale y los destinos del sur de Florida. Programa tu visita privada hoy. Se requiere aviso de 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7420 S Aragon Boulevard 1, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
