Casa en venta en 2251 NW 193rd Terrace, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A12080623

📍 2251 NW 193rd Terrace, Miami Gardens, FL 33056

$645,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,248 Sqft / 115.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios
  • 2 baños
  • techo nuevo
  • aire acondicionado nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a tu hogar de ensueño! Esta joya totalmente remodelada de 4 dormitorios y 2 baños cuenta con un techo nuevo y un aire acondicionado nuevo. Entra y descubre un amplio y luminoso salón perfecto para reuniones familiares. La cocina actualizada con acabados modernos fluye sin esfuerzo hacia un espacio de comedor. Los dormitorios amplios ofrecen comodidad, y ambos baños están recién actualizados. Al aire libre, disfruta de un patio generoso listo para barbacoas o juegos. Situada céntricamente cerca de tiendas, escuelas y parques, esta casa está realmente lista para mudarte. Ven a verla hoy y hazla tuya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $645,000.00
Precio original en que se listó: $645,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $516.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,248 Sqft / 115.94 m²
Área Construida: 1,364 Sqft / 126.72 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,363.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2251 NW 193rd Terrace, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: GREENDALE ESTATES SEC FIV (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREENDALE ESTS SEC FIVE PB 91-45 LOT 1 BLK 5 LOT SIZE SITE VALUE F/A/U 30-2103-019-0100
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421030190100
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crestview
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Norland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 1:54 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 1:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Genesis Realty Services Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 193rd
Número de Calle: 2251
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33056
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 3.1''
Longitud: W81° 45' 39''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080623 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080623
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