Casa adosada (townhouse) en venta en 1908 NW 79th Way, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12080852
1908 NW 79th Way, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 3 baños
- Pisos de losa en la planta baja
- Vestidores en el dormitorio principal
- Piscina comunitaria y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Fabulosa casa adosada de 3 dormitorios y 3 baños, de dos pisos, con un dormitorio en la planta baja, techos altos, electrodomésticos más recientes: refrigerador, microondas y horno, lavavajillas, lavadora y secadora. Pisos de losa en la planta baja y alfombra nueva en la escalera y en la planta alta. Dormitorio principal amplio, con 2 vestidores, ducha/bañera y lavabos dobles. En la planta alta hay una gran sala familiar con área de trabajo de computadora que puede convertirse en cuarto dormitorio adicional, garaje para un coche y patio pavimentado con uso de césped comunitario extendido, excelente para que los niños jueguen. Esta casa está lista para mudarse, limpia y recién pintada. Ven a experimentar la vida estilo resort de Florida en la comunidad con portón de Walnut Creek. Las cuotas de la HOA incluyen mantenimiento de césped, cable, internet, centro de fitness, salón de club, piscina comunitaria, canchas de tenis, área de juegos y más. Ubicada céntricamente cerca de autopistas (I95, Turnpike, Palmetto-826, I75, I595), centros comerciales, universidades, aeropuerto, 10 millas a la playa y más. Incluido en los pagos de la evaluación comunitaria, canchas de tenis, área de juegos, seguridad en el sitio, salón de club, piscina principal y piscinas infantiles, spa, gestión en el sitio, alarma masiva (ADT), cable e internet masivo (comcast fiber), sala de aeróbicos, servicio de césped y un gimnasio. La comunidad con portón Walnut Creek tiene dos portones de entrada, uno en Taft Street y otro en Sheridan Street. El portón de Sheridan Street es solo para entrada con código de barras. El portón principal ubicado en Taft Street está vigilado hasta las 10 p.m. A las 10 p.m., el portón es prácticamente atendido por un quiosco. Hay guardias itinerantes 24/7. ¿Cuáles son las horas del gimnasio? Horario del gimnasio: 6 a.m. a 9 p.m. de lunes a viernes. 8 a.m. a 9 p.m. los sábados. 8 a.m. a 8 p.m. los domingos. ¿Cuáles son las horas de la piscina? Desde el amanecer hasta el anochecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1908 NW 79th Way, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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