Casa en venta en 2820 W 44, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A12080911

📍 2820 W 44, Lehigh Acres, FL 33971

$360,000.00
4 Dorm.
2 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios + estudio, 2 baños y garaje para 2 autos
  • Diseño abierto con cocina moderna y amplio espacio de preparación
  • Suite principal con vestidor y baño bien equipado
  • Puertas corredizas de vidrio que abren al patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡CONSTRUCCIÓN NUEVA! ¡Bienvenido a Lehigh Acres! Esta casa bellamente diseñada de 3 dormitorios + estudio, 2 baños y garaje para 2 autos ofrece comodidad moderna, funcionalidad y los beneficios de una construcción nueva. El plano de concepto abierto y luminoso conecta las áreas de sala, comedor y cocina, creando un espacio acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina cuenta con gabinetes modernos, amplio espacio de encimera y un diseño práctico. Características adicionales incluyen un estudio versátil, vestíbulo de entrada y lavadero interior. El diseño de dormitorios divididos brinda mayor privacidad, mientras que la espaciosa suite principal incluye un vestidor y un baño bien equipado. Puertas corredizas de vidrio conducen al patio trasero, ofreciendo mucho espacio para crear un área de vida al aire libre, jardín, espacio de entretenimiento o futura piscina. Disfruta de las ventajas de poseer una casa completamente nueva, incluyendo acabados modernos, normas de construcción actualizadas, nuevos sistemas y electrodomésticos, y menos mantenimiento inmediato que muchas propiedades de reventa más antiguas. Ubicada en el creciente Lehigh Acres, la casa ofrece acceso conveniente a Fort Myers, tiendas, restaurantes, carreteras principales, escuelas, parques y atracciones del suroeste de Florida. El comprador puede recibir hasta $10,000 para costos de cierre y pagos anticipados, ayudando a reducir los gastos iniciales. El incentivo para el comprador está sujeto a los términos aplicables, requisitos del prestamista y condiciones de cierre. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Loft
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $510.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2820 W 44, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 5 BLK 48 PB 15 PG 62 LOT 22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 134426L1050480220
Zonificación: res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 12:19 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 1:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Oceanica International Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 44
Número de Calle: 2820
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33971
Condado: Lee
Latitud: N26° 39' 17.7''
Longitud: W82° 19' 35.4''
Prefijo de dirección de calle: W