Terreno en venta en 1200 NE 8th Street, Homestead, FL 33033 con MLS-A12080951

LO DESTACADO:

• Oportunidad de desarrollo e inversión en esquina prominente
• Sitio de 162,911 pies cuadrados con zonificación B-1 Retail Comercial Restringido
• Subzona 4 de RTDO permite densidad de hasta 31 DU/acr (≈115 unidades residenciales teóricas)
• Altura máxima de 3 pisos y FAR 1,0-2,0, con posibilidad de desarrollo multifamiliar y mixto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excepcional oportunidad de desarrollo e inversión de 3,74 acres en la prominente esquina de Campbell Drive y NE 12th Avenue en Homestead. El sitio de 162,911 pies cuadrados está zonificado B-1 Retail Comercial Restringido con Uso Futuro Comercial Ligero, superposición del Corredor de Campbell Drive y Subzona 4 de RTDO. La Subzona 4 de RTDO proporciona una densidad mínima de 20 DU/acr y una densidad máxima de 31 DU/acr, con la densidad máxima equivalente a aproximadamente 115 unidades residenciales teóricas, sujeta a la planificación final del sitio y aprobaciones. La propiedad tiene un FAR de 1,0-2,0 y una altura máxima de 3 pisos. El desarrollo multifamiliar y de uso mixto vertical puede considerarse sujeto a los requisitos aplicables. Los estándares de RTDO no establecen un requisito mínimo de estacionamiento fuera de la calle para la componente residencial de un desarrollo calificado. La zonificación B-1 brinda oportunidades para comercio minorista, restaurante, oficina, profesional/médico y otros usos permitidos. La propiedad también puede calificar potencialmente bajo la Ley Live Local de Florida, sujeta a requisitos estatutarios y revisión de la Ciudad. Las mejoras existentes ofrecen potencial para uso/ingresos continuo mientras se evalúa la reurbanización futura. Excelente visibilidad y acceso a lo largo de Campbell Drive, rodeada por el desarrollo residencial y comercial en expansión con acceso conveniente a US-1 y la Autopista de Florida. Todo el potencial de desarrollo está sujeto a aprobaciones gubernamentales y la debida diligencia del comprador.