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Casa en venta en 3892 Falcon Ridge Circle, Weston, FL 33331 con MLS-A12080997

📍 3892 Falcon Ridge Circle, Weston, FL 33331

$898,800.00

5 Dorm.

4 Baños

2,536 Sqft / 235.60 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Espaciosa casa de 5 dormitorios y 4 baños
Plano abierto con hermosas vistas al agua
Patio trasero privado con vista al lago
Comunidad con portón y piscina renovada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ofrecida a un precio excepcional, esta es una oportunidad rara para crear valor en una de las comunidades principales de Weston. Bienvenido a este retiro tranquilo frente al lago en The Ridges, una de las comunidades con portón más deseables de Weston. Esta casa espaciosa de 5 dormitorios y 4 baños presenta un plano abierto, hermosas vistas al agua y un patio trasero privado con vista al lago, un entorno ideal para relajarse o entretenerse. Disfrute de la piscina renovada y el club de The Ridges, senderos escénicos y espacios verdes exuberantes, todo a solo minutos de escuelas A, parques, restaurantes y autopistas principales. Cuota HOA baja trimestral, sin aprobación de la asociación. El techo es original.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $898,800.00

Precio original en que se listó: $898,800.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,536 Sqft / 235.60 m²

Área Construida: 3,465 Sqft / 321.91 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 50

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,294.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3892 Falcon Ridge Circle, Weston, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $585.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: SECTORS 9 AND 10-PARCEL (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE RIDGES

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTORS 9 AND 10-PARCEL D 165-13 B LOT 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504030060040

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Shipp Elem

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay

Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 2:31 pm

Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 2:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Falcon Ridge

Número de Calle: 3892

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33331

Condado: Broward

Latitud: N26° 4' 12.1''

Longitud: W81° 37' 17.4''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# A12080997

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $142,464

Valor Promedio de Vivienda $666,900

Renta Promedio $2,849/mes

Edad Promedio 43 años

Población 25,107

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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