Casa adosada (townhouse) en venta en 11784 SW 245th Terrace, Homestead, FL 33032 con MLS-A12081061
11784 SW 245th Terrace, Homestead, FL 33032
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Villa llave en mano de Lennar “Vence” con 3 habitaciones y 2,5 baños
- Área de 1.668 pies cuadrados (155 m²) en comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en la suite principal
- Amplio patio trasero con cocina exterior y techado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Alerta de inversionista: Villa llave en mano de Lennar “Vence”, 3 habitaciones/2,5 baños, ~1.668 pies cuadrados, en una comunidad con portón llena de amenidades – una oportunidad fantástica para inversionistas que buscan una propiedad de bajo mantenimiento y alto atractivo. Esta casa de dos pisos con concepto abierto presenta pisos de losa en toda la propiedad en la planta baja y alfombra en la planta alta. La cocina moderna cuenta con gabinetes blancos, encimeras de cuarzo blanco, una península de desayuno, fregadero bajo llave y electrodomésticos de acero inoxidable (refrigerador, estufa eléctrica, microondas, lavavajillas, triturador). Iluminación LED empotrada en toda la cocina y los baños, persianas de zebra en las áreas de estar y persianas enrollables en los dormitorios. La suite principal ofrece techo con bandeja, vestidor y baño con doble lavabo. Se incluye armario de lavandería en la planta alta. Al exterior, disfruta de un patio trasero privado y completamente cercado con una cubierta personalizada, iluminación LED empotrada, persianas enrollables exteriores y una cocina exterior incorporada con parrilla, fregadero, gabinetes y espacio de encimera – además de paisajismo maduro y una pared decorativa de privacidad. Cargada con tecnología de hogar inteligente mediante el paquete Connected Home de Lennar: timbre de video Ring Pro, sistema de alarma Ring, termostato inteligente Honeywell Home, detector de fugas inteligente Flo by Moen, cerradura inteligente Level, WiFi en malla eero Pro 6 y panel de conectividad Legrand On‑Q. Las amenidades de estilo resort de la comunidad incluyen clubhouse, piscina, gimnasio, salas sociales, parque infantil, senderos para caminar y andar en bicicleta, espacios verdes y seguridad comunitaria. Una casa lista para mudarse, equipada con tecnología y con fuerte demanda de alquiler – ¡no pierdas esta oportunidad de inversión!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11784 SW 245th Terrace, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
