Casa adosada (townhouse) en venta en 11784 SW 245th Terrace, Homestead, FL 33032 con MLS-A12081061

📍 11784 SW 245th Terrace, Homestead, FL 33032

$400,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,612 Sqft / 149.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa llave en mano de Lennar “Vence” con 3 habitaciones y 2,5 baños
  • Área de 1.668 pies cuadrados (155 m²) en comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en la suite principal
  • Amplio patio trasero con cocina exterior y techado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Alerta de inversionista: Villa llave en mano de Lennar “Vence”, 3 habitaciones/2,5 baños, ~1.668 pies cuadrados, en una comunidad con portón llena de amenidades – una oportunidad fantástica para inversionistas que buscan una propiedad de bajo mantenimiento y alto atractivo. Esta casa de dos pisos con concepto abierto presenta pisos de losa en toda la propiedad en la planta baja y alfombra en la planta alta. La cocina moderna cuenta con gabinetes blancos, encimeras de cuarzo blanco, una península de desayuno, fregadero bajo llave y electrodomésticos de acero inoxidable (refrigerador, estufa eléctrica, microondas, lavavajillas, triturador). Iluminación LED empotrada en toda la cocina y los baños, persianas de zebra en las áreas de estar y persianas enrollables en los dormitorios. La suite principal ofrece techo con bandeja, vestidor y baño con doble lavabo. Se incluye armario de lavandería en la planta alta. Al exterior, disfruta de un patio trasero privado y completamente cercado con una cubierta personalizada, iluminación LED empotrada, persianas enrollables exteriores y una cocina exterior incorporada con parrilla, fregadero, gabinetes y espacio de encimera – además de paisajismo maduro y una pared decorativa de privacidad. Cargada con tecnología de hogar inteligente mediante el paquete Connected Home de Lennar: timbre de video Ring Pro, sistema de alarma Ring, termostato inteligente Honeywell Home, detector de fugas inteligente Flo by Moen, cerradura inteligente Level, WiFi en malla eero Pro 6 y panel de conectividad Legrand On‑Q. Las amenidades de estilo resort de la comunidad incluyen clubhouse, piscina, gimnasio, salas sociales, parque infantil, senderos para caminar y andar en bicicleta, espacios verdes y seguridad comunitaria. Una casa lista para mudarse, equipada con tecnología y con fuerte demanda de alquiler – ¡no pierdas esta oportunidad de inversión!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,612 Sqft / 149.76 m²
Área Construida: 1,687 Sqft / 156.73 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11784 SW 245th Terrace, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: SILVER PALM RESIDENTIAL H (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER PALM RESIDENTIAL HOMES PB 176-008 T-24461 LOT 15 BLK 6 LOT SIZE 2090 SQ FT M/L FAU 30-6924-000-1425-1710-1740- 1750-1755-1900-1910-19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069240070700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 6:02 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 6:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 245th
Número de Calle: 11784
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 32' 21.3''
Longitud: W81° 37' 5.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW