Oficina en renta en 1816 Harrison Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12081374
1816 Harrison Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial de 4,173 pies cuadrados en Young Circle.
- Construcción de alta gama con vidrio de escaparate expansivo y techos altos.
- Diseño abierto y flexible ideal para múltiples usos comerciales.
- Excelente exposición peatonal y vehicular con estacionamiento cercano.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡PRIMERA TIENDA DE RETAIL / OFICINA EN EL CENTRO DE HOLLYWOOD PARA ARRENDAMIENTO! Oportunidad rara de arrendar ±4,173 pies cuadrados de espacio comercial altamente visible directamente en Young Circle. Esta propiedad cuenta con una construcción existente de alta gama con vidrio de escaparate expansivo, techos altos, pisos pulidos, iluminación arquitectónica, acabados premium, área de recepción y un diseño abierto y flexible. Ideal para retail, oficina profesional, showroom, médico, bienestar, belleza, fitness, galería u otros usos comerciales. A pocos pasos de ArtsPark en Young Circle y rodeada de restaurantes, entretenimiento, hoteles, oficinas, desarrollos residenciales y reurbanización en curso. Excelente exposición peatonal y vehicular con estacionamiento conveniente en la calle y garaje público cercano. Tarifa de arrendamiento: $11,000/mes NNN + estimado $3,750/mes CAM.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1816 Harrison Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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