Apartamento en venta en 210 172nd Street 144, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12081465

📍 210 172nd Street 144, Sunny Isles Beach, FL 33160

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
801 Sqft / 74.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en el corazón de Sunny Isles Beach, a solo 2 cuadras de la playa
  • Acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques y vías principales
  • Comunidad Avila South con piscina, gimnasio, lavandería y estacionamiento asignado
  • Excelente oportunidad de inversión en una de las comunidades costeras más codiciadas de Miami-Dade

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora residencia en 210 172nd St #144, ubicada idealmente en el corazón de Sunny Isles Beach.

Disfrute de lo mejor de la vida en el sur de Florida a solo 2 cuadras de la playa, con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques y vías principales.

Esta casa bien ubicada ofrece un diseño cómodo con gran potencial para personalizarla, ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión.

Ubicada en la comunidad Avila South, los residentes disfrutan de comodidades convenientes que incluyen una piscina, un gimnasio, instalaciones de lavandería y estacionamiento asignado.

La ubicación deseable de la propiedad en Sunny Isles Beach lo coloca cerca de las hermosas playas, restaurantes, supermercados y entretenimiento del área.

Una fantástica oportunidad de poseer en una de las comunidades costeras más codiciadas de Miami-Dade.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $373.28
Ver más unidades mismo edificio: Avila South Condo en 210 172nd St Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 801 Sqft / 74.42 m²
Área Construida: 801 Sqft / 74.42 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $897.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 210 172nd Street 144, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $629.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: AVILA SOUTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVILA SOUTH CONDO UNIT 144 - 1ST FLOOR UNDIV .591467% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R308734 CF 74R-105039 F/A/U 30-2211-020-0360 OR 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110200360

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 3:02 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 3:02 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 172nd
Número de Calle: 210
Número de la Unidad: 144
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 5.7''
Longitud: W81° 52' 30.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12081465 Ver Propiedad en inglés MLS# A12081465
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