Apartamento en venta en 10203 Collins Avenue LPH 2701, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12081475
10203 Collins Avenue LPH 2701, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ático 2701 de Oceana Bal Harbour completamente renovado con muebles Minotti y de primera calidad.
- Cuatro suites espaciosas, oficina impecable y estudio con zona de personal dedicada.
- Más de 2,300 pies cuadrados de terrazas que rodean la propiedad con vistas al mar.
- Instalaciones de resort: dos piscinas, servicio de playa, spa, canchas de tenis de arcilla y restaurante.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oceana Bal Harbour Ático 2701 ha sido completamente renovado, nunca habitado, y presentado con muebles Minotti y muebles italianos de primera calidad. La definición de diseño y grandeza, esta propiedad en el cielo cuenta con 4 suites espaciosas, una oficina impecable, un estudio + una zona de personal dedicada en casi 7,800 pies cuadrados de interiores elaborados. El vestíbulo opulento conduce a una sala principal impresionante que presenta pisos de losa de roble, carpintería a medida y una posición prominente hacia el océano. Cuatro áreas sociales glamorosas incluyen un salón de recepción, una sala de entretenimiento frente al océano, un salón de televisión orientado al oeste y una generosa cena formal con una biblioteca de vinos encerrada en cristal. La cocina contemporánea y elegante Pedini exhibe una isla de comedor Taj Mahal, electrodomésticos Gagganeau y Wolf, y un área de desayuno con vistas a la bahía. La suite principal palaciega brilla con vestidores de doble tamaño dignos de showroom, paredes de mármol de losa de piso a techo y una bañera flotante, todo con vistas interminables al mar y al amanecer. Más de 2,300 pies cuadrados de terrazas que rodean la propiedad extienden los espacios de vida al aire libre. Un vestíbulo de ascensor privado con tecnología de reconocimiento facial y automatización completa del hogar completan esta oferta excepcional. Los más de 5 acres de terrenos de Oceana cuentan con dos piscinas de resort, servicio de playa, un spa y instalaciones de fitness muy queridos, canchas de tenis de arcilla, restaurante y personal 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10203 Collins Avenue LPH 2701, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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