Apartamento en venta en 475 Brickell Avenue 4910, Miami, FL 33131 con MLS-A12081503
475 Brickell Avenue 4910, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estilo de vida de resort con amenidades excepcionales
- Vistas impresionantes de la ciudad
- Ubicación privilegiada en Brickell
- Residencia de estudio de piso alto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Icon Brickell Unidad 4910, una elegante residencia de estudio de piso alto en el corazón de Brickell. Esta unidad luminosa y moderna cuenta con ventanas de piso a techo, un diseño abierto y eficiente, acabados contemporáneos y vistas impresionantes de la ciudad. Ideal como residencia principal, pied-à-terre en Miami o propiedad de inversión. Disfrute del estilo de vida de resort que Icon Brickell ofrece, con amenidades excepcionales, instalaciones de spa y fitness, cubierta de piscina expansiva, restaurante en el sitio, conserje y seguridad 24 horas. Ubicación privilegiada a pocos pasos de los restaurantes, tiendas, vida nocturna y estilo de vida junto al agua de Brickell.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 475 Brickell Avenue 4910, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
