Apartamento en venta en 12611 SW 9th Terrace B, Miami, FL 33184 con MLS-A12081522
12611 SW 9th Terrace B, Miami, FL 33184
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Entrada con portón espaciosa
- Techo original en buenas condiciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad para compradores primerizos con la visión adecuada o inversores que buscan añadir a su cartera de alquileres. Ubicado dentro de la comunidad Monserrat con SIN HOA, esta propiedad de 3 habitaciones y 2 baños ofrece mucho potencial para agregar valor, renovar o crear su próximo proyecto de inversión. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una entrada espaciosa con portón, techo de losa y un patio abierto con árboles frutales maduros. El techo está en buenas condiciones y es el techo original de la construcción. Ya sea que esté buscando una casa ocupada por el propietario que pueda personalizar o una propiedad de inversión con potencial de renovación, esta es una oportunidad que vale la pena explorar. Pueden estar disponibles programas de financiamiento de préstamos de renovación. Por favor, consulte con el agente de listado para obtener información adicional. El vendedor está firme en el precio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12611 SW 9th Terrace B, Miami, FL 33184, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
