Almacén en renta en 3555 N Andrews Avenue, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12081560
3555 N Andrews Avenue, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de arrendamiento comercial
- Espacio versátil adecuado para showroom, venta al por menor, almacén, distribución, almacenamiento, oficina o uso industrial ligero
- Capacidad de almacenamiento con techos altos
- Ubicación conveniente cerca de carreteras principales y autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de arrendamiento comercial en Oakland Park que ofrece un espacio versátil muy adecuado para showroom, venta al por menor, almacén, distribución, almacenamiento, oficina o uso industrial ligero. La propiedad cuenta con una combinación funcional de escaparate/showroom y espacio de almacén con techos altos, proporcionando excelente capacidad de almacenamiento y flexibilidad para una variedad de operaciones comerciales. Situada convenientemente cerca de carreteras principales y autopistas con fácil acceso en todo el condado de Broward y el sur de Florida. Ideal para contratistas, mayoristas, negocios de comercio electrónico, diseñadores, compañías de muebles, distribuidores y otras empresas que buscan un espacio comercial centralmente ubicado y adaptable. El inquilino y el agente del inquilino son responsables de verificar toda la información, zonificación, usos permitidos, medidas y metros cuadrados.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3555 N Andrews Avenue, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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