Casa en venta en 14300 NW 77th Avenue, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-A12081600

📍 14300 NW 77th Avenue, Miami Lakes, FL 33014

$2,500,000.00
7 Dorm.
11 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • lote enorme de 1.4 acres frente al canal
  • finca impresionante de 10,000 pies cuadrados con 178 pies de frente al agua
  • zonificación RU-1 aprobada para subdividir y construir 5 casas unifamiliares de lujo
  • flexibilidad y escala excepcionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RARE CANAL-FRONT DUAL-OPPORTUNITY IN MIAMI LAKES! Massive 1.4-acre (60,984 sq ft) lot recently appraised at $2.4M. Build your dream compound immediately with APPROVED PLANS for a stunning 10,000 sq ft estate with 178 ft of water frontage, OR capitalize on the newly approved RU-1 zoning to subdivide and construct a boutique enclave of 5 luxury single-family homes via a private drive. Exceptional flexibility and scale. Located blocks from Main Street, top-rated schools, and major highways. Existing structure currently on-site.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00
Precio original en que se listó: $2,500,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 11
Baños completos: 11
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Dimensiones del lote e información: 60026
Tamaño del lote en Acres: 1.38

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Exterior: Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,467.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14300 NW 77th Avenue, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: FLORIDA FRUIT LAND COMPAN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 23 52 40 1.378 AC SUB OF PB 2-17 BEG SE COR TR 46 N165.12FT W390.18FT SELY175.61FT E336.36FT PR ADD 14300 NW 77 AVE LOT SIZE IRREGULAR F/A/U
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220230010480
Zonificación: 8900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Hill Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 7:22 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 7:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 77th
Número de Calle: 14300
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33014
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 12.8''
Longitud: W81° 40' 44.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12081600 Ver Propiedad en inglés MLS# A12081600
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