Casa en venta en 1521 SW 194th Terrace, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12081617
1521 SW 194th Terrace, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo nuevo y bien mantenido
- Cocina renovada con encimeras de cuarzo y isla central
- Comunidad con portón y piscina comunitaria
- Patio trasero privado con cascada personalizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Techo nuevo y bien mantenido, actualizado con cuidado en la comunidad con portón de Encantada en Pembroke Pines. Este hogar de un solo nivel con 4 dormitorios y 3 baños refleja verdadero orgullo de la propiedad, con un interior luminoso y acogedor, espacios de vida generosos y un diseño práctico pensado para una vida diaria cómoda. La cocina renovada es el centro del hogar, con gabinetes blancos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, una gran isla central, fijaciones modernas negras y excelente almacenamiento. Otros aspectos destacados incluyen dormitorios espaciosos, acabados actualizados, persianas de panel en toda la propiedad, garaje para dos coches, lavadora y secadora más nuevas, y una entrada de pavimento ancha. El patio trasero privado y cercado está pensado para una vida sencilla en el sur de Florida, con un patio de pavimento amplio, paisajismo tropical y una cascada personalizada que crea un fondo relajante para cenar, entretener o relajarse día o noche. Encantada ofrece una baja cuota mensual de la asociación de propietarios junto con entrada con portón, piscina comunitaria, club de la comunidad, centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, parques infantiles, lagos pintorescos y áreas para caminar. Un hogar completo en una comunidad bien establecida, que ofrece comodidad, actualizaciones y conveniencia diaria en uno de los vecindarios más deseables de Pembroke Pines.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1521 SW 194th Terrace, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
