Casa en venta en 2008 NW 126th Avenue, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12081671
2008 NW 126th Avenue, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- VISTAS AL LAGO IMPRESIONANTES
- COCINA NUEVA COMPLETADA EN 2026
- SUITE PRINCIPAL ESPACIOSA CON DOS VESTIDORES
- COMUNIDAD CON PORTÓN DE ESTILO RESORT Y CLUBHOUSE DE ÚLTIMA GENERACIÓN
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
IMPRESIONANTES VISTAS AL LAGO de este modelo Yale muy solicitado en Pembroke Falls lujoso, ofreciendo 4 HABITACIONES, 3 BAÑOS y un GARAGE DE 3 COCHES, todo ubicado en un TERRENO SUPERIOR DE MÁS DE 11,000 PÉRDAS CUADRADAS. En el corazón de la casa se encuentra una COCINA NUEVA COMPLETADA EN 2026, con ENCIMERAS DE QUARZO CALACATTA, MUEBLES DE COCINA BLANCOS SHAKER y EQUIPOS DE ACERO INOXIDABLE. La cocina se abre a la SALA FAMILIAR, creando un espacio acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. PISOS DE LOSA NEUTRAS fluyen en todas las áreas principales, mientras que la SUITE PRINCIPAL ESPACIOSA ofrece DOS VESTIDORES. Características adicionales incluyen un EXTERIOR RECIÉN PINTADO y CORTINAS DE ACORDEÓN. EL PATIO TRASERO CON CERRETA ofrece un PATIO CUBIERTO EXTENSO y VISTAS ABRUMAS DEL LAGO, proporcionando un entorno relajante para reuniones al aire libre. Pembroke Falls es una COMUNIDAD CON PORTÓN DE ESTILO RESORT con un CLUBHOUSE DE ÚLTIMA GENERACIÓN que incluye una PISCINA, CANCHAS DE TENIS, CANCHAS DE PICKLEBALL, CANCHAS DE BALONCESTO, GIMNASIO y más. La comunidad también ofrece GAS NATURAL a sus residentes. La HOA incluye cable, internet de fibra óptica, sistema de alarma, seguridad las 24 horas y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2008 NW 126th Avenue, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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