Apartamento en venta en 5200 NW 31st Avenue 153, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A12081877
5200 NW 31st Avenue 153, Fort Lauderdale, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada frente al lago con 2 habitaciones y 2.1 baños.
- Ingresos inmediatos con contrato de alquiler vigente hasta 2027.
- Vistas al lago desde balcón privado y amenidades de resort.
- Comunidad con portón, gimnasio, piscina y jacuzzi.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Turnkey investor opportunity in gated VILLAS AT LAKEVIEW!
Esta oportunidad de inversión llave en mano en VILLAS EN LAKEVIEW con portón.
Esta hermosa casa adosada frente al lago de 2 habitaciones / 2.1 baños está generando ingresos inmediatos, actualmente alquilada a $2,150/mes hasta el 30 de junio de 2027.
Sin vacante, sin complicaciones, ¡solo flujo de efectivo desde el primer día!
Disfrute de impresionantes vistas al lago desde su balcón privado, cocina mejorada con electrodomésticos de acero inoxidable, todos los baños mejorados, pisos de losa de madera laminada en las escaleras y en todo el segundo piso, alfombra/pisos de losa laminada en el primer piso, lavadora/secadora de carga frontal en el piso superior, y ambas habitaciones con baños privados en suite para total privacidad.
Comunidad con portón con amenidades estilo resort: club social, gimnasio, piscina, jacuzzi con terraza solar, entrada con tarjeta/clave, cercada y bien mantenida.
Se permiten mascotas.
Construcción CBS, diseño de nivel dividido, estacionamiento asignado, exposición sureste.
Ideal para inversores que buscan un activo rentable o futuros propietarios que deseen vivir frente al lago con ingresos ya establecidos.
Alquiler de alta demanda en ubicación privilegiada!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5200 NW 31st Avenue 153, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
