Apartamento en venta en 4391 Collins Avenue 905, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12082032
4391 Collins Avenue 905, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa Suite Junior con vistas al océano, a la bahía y a la piscina del hotel.
- Residencia llave en mano amueblada que cuenta con cama king-size y sofá cama.
- Programa de alquiler de hotel que genera ingresos mientras te encuentras fuera.
- Amenidades de lujo en 22 acres frente al océano, incluyendo restaurantes galardonados y club nocturno LIV.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa Suite Junior en Fontainebleau III en Miami Beach, ofreciendo impresionantes vistas al océano, a la bahía y a la piscina del hotel. Disfruta de vivir con servicio completo estilo resort en esta residencia llave en mano amueblada que cuenta con una cama king-size, un sofá cama y todo lo necesario para una estancia cómoda. Una oportunidad perfecta para experimentar el estilo de vida definitivo de Miami Beach en uno de los resorts más icónicos de la ciudad. ¡Inscríbete en el programa de alquiler de hotel y recibe ingresos mientras te encuentras fuera! El Resort Fontainebleau ofrece amenidades de lujo en 22 acres frente al océano, incluyendo restaurantes galardonados, el club nocturno LIV, el spa Lapis y un centro de fitness de última generación. Las tarifas de mantenimiento incluyen: aire acondicionado, electricidad, servicio de valet y desayuno gratuito diario en el salón del propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4391 Collins Avenue 905, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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