Apartamento en venta en 3010 Marcos Drive R308, Aventura, FL 33160 con MLS-A12082157
3010 Marcos Drive R308, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de 1 dormitorio y 1 baño con balcón privado con pantalla
- Ubicada en el tercer piso del Edificio R en el deseado Point East de Aventura
- Comunidad con portón que ofrece 5 piscinas, centro de fitness, bolera, sala de billar y teatro
- Mantenimiento mensual muy completo que cubre agua, alcantarillado, basura, cable básico, internet de alta velocidad, seguridad las 24 horas y seguro del edificio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Si te gusta remodelar, ¡esta es tu oportunidad! Experimenta lo mejor de la vida estilo resort con más de 55 años en esta luminosa unidad de 1 dormitorio y 1 baño ubicada en el tercer piso del Edificio R en el deseado Point East de Aventura. El plano abierto conduce a un balcón privado con pantalla, perfecto para disfrutar de vientos cruzados y vistas de los jardines paisajísticos de 30 acres y el tranquilo Maule Lake. Point East es una comunidad con portón que ofrece un estilo de vida activo con cinco piscinas, un centro de fitness, una bolera, una sala de billar y un teatro. Los residentes también disfrutan de canchas de tenis, shuffleboard y senderos escénicos para caminar a lo largo del Intracoastal Waterway. El mantenimiento mensual es muy completo, cubriendo agua, alcantarillado, basura, cable básico, internet de alta velocidad, seguridad las 24 horas y seguro del edificio. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado con abundante estacionamiento para invitados disponible. A pocos minutos del centro comercial Aventura Mall, de restaurantes finos, de campos de golf y de las playas de Sunny Isles, esta propiedad es la residencia permanente perfecta o un retiro estacional. No pierdas esta oportunidad de unirte a una vibrante comunidad frente al mar en una ubicación privilegiada de South Florida. Se puede alquilar después de 18 meses. ¡Gran oportunidad!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3010 Marcos Drive R308, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
