Dúplex en venta en 5145 NW 5th Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A12082255

📍 5145 NW 5th Avenue, Miami, FL 33127

$995,000.00
2,145 Sqft / 199.28 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Duplex con acceso conveniente al Distrito de Diseño de Miami y a Wynwood, Midtown, Downtown Miami, autopistas principales, compras, restaurantes, Aeropuerto Internacional de Miami y Miami Beach.
  • Amplia casa de 4 dormitorios, 2 baños MÁS una casa de campo de 1 dormitorio, 1 baño (Unidad Anexa).
  • Diseño funcional con amplio espacio habitable, ideal para familias, compradores primerizos o inversionistas que buscan valor y versatilidad.
  • Medidores de electricidad y agua separados.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Duplex en West Buena Vista disfruta de acceso conveniente al Distrito de Diseño de Miami, Wynwood, Midtown, Downtown Miami, autopistas principales, compras, restaurantes, Aeropuerto Internacional de Miami y Miami Beach. Amplia casa de 4 dormitorios, 2 baños MÁS una casa de campo de 1 dormitorio, 1 baño (Unidad Anexa) presenta una excelente oportunidad en un vecindario de Miami ubicado céntricamente para vivir en una unidad y obtener ingresos de la otra. El diseño funcional ofrece un amplio espacio habitable, lo que la hace muy adecuada para familias, compradores primerizos o inversionistas que buscan valor y versatilidad. MEDIDOR DE ELECTRICIDAD Y AGUA SEPARADOS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $995,000.00
Precio original en que se listó: $995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $463.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,145 Sqft / 199.28 m²
Área Construida: 2,145 Sqft / 199.28 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1946
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,921.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5145 NW 5th Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RAILWAY SHOPS ADDN 2ND AM (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAILWY SHOPS ADD 2ND AMD PB 3-183 LOT 1 BLK 19 LOT SIZE SITE VALUE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131240133470
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shadowlawn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 6:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 5145
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 23.1''
Longitud: W81° 47' 47''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12082255 Ver Propiedad en inglés MLS# A12082255
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