Apartamento en venta en 19380 Collins Avenue PH-11, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12082312

📍 19380 Collins Avenue PH-11, Sunny Isles Beach, FL 33160

$315,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,005 Sqft / 93.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones, 1 baño
  • Penthouse con pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso directo a la playa
  • Amenidades de resort incluidas en la cuota de HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad penthouse de 2 habitaciones y 1 baño en venta en el muy deseado Oceanview Condo en Sunny Isles Beach. Este apartamento luminoso y amplio está a pocos minutos de la arena, con acceso conveniente a la playa directamente al otro lado de la calle. La unidad ofrece una experiencia de vida renovada con electrodomésticos nuevos y nunca usados. Disfrute de una amplia gama de amenidades actualizadas, incluyendo un gimnasio moderno, estudio de fitness, canchas de tenis, piscina estilo resort, sala de conferencias, sala de juegos y más. Idealmente ubicado cerca del Aventura Mall y de las principales comodidades, esta propiedad combina confort con accesibilidad. Las amenidades y utilidades de alta gama, como cable HD e internet de alta velocidad, están incluidas en las cuotas de la HOA. El edificio está actualmente en un proyecto de renovación sin evaluaciones especiales, ¡lo que hace que esta sea la oportunidad perfecta!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,005 Sqft / 93.37 m²
Área Construida: 1,005 Sqft / 93.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno
Interior: Bar
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,070.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19380 Collins Avenue PH-11, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $880.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Otro, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: OCEANVIEW BUILDING B COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANVIEW BUILDING B CONDO UNIT PH-11 UNDIV 1005/468076 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23650-0095 COC 23815-2685 08 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020461750

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 3:02 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 3:02 am

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19380
Número de la Unidad: PH-11
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 17.6''
Longitud: W81° 52' 36.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12082312 Ver Propiedad en inglés MLS# A12082312
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