Apartamento en venta en 1850 S Ocean Drive 2305, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12082498

📍 1850 S Ocean Drive 2305, Hallandale Beach, FL 33009

$1,249,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,782 Sqft / 165.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas panorámicas al océano, horizonte urbano e intracoastal waterways.
  • 2 habitaciones, 2 baños y 1,782 pies cuadrados de espacio refinado.
  • Balcones expansivos y ventanas de impacto de piso a techo que ofrecen vistas desde el amanecer hasta el atardecer.
  • Amenidades de resort: piscina infinita frente al océano, gimnasio de última generación, spa, sauna, sala de vapor, billar, salones para residentes y bar.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente una vida costera elevada en esta impresionante residencia de esquina en The Beach Club, donde las vistas panorámicas del océano, el horizonte de la ciudad y las vías intracoastal crean un telón de fondo impresionante desde el amanecer hasta el atardecer. Esta espaciosa casa de 2 habitaciones y 2 baños ofrece 1,782 pies cuadrados de espacio de vida refinado, mejorado por ventanas de impacto de piso a techo y dos balcones expansivos—uno que se extiende desde el área de estar principal y el otro desde la suite principal privada. Una cocina moderna con gabinetes elegantes y electrodomésticos premium ancla el diseño abierto de la casa, perfecta tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. La suite principal es un retiro sereno que cuenta con un vestidor generoso y un baño inspirado en spa con ducha de vidrio, bañera y dos lavabos. Lavadora y secadora en la unidad añaden comodidad al lujo. La unidad cuenta con 1 espacio de estacionamiento asignado, un espacio extra y servicio de valet. En The Beach Club, las amenidades estilo resort le esperan. Disfrute de una piscina infinita frente al océano, un centro de fitness de última generación, spa, sauna, sala de vapor, billar, salones para residentes y un bar. El acceso directo a la playa con servicio de sillas y toallas eleva cada día a una vacación. La propiedad también ofrece seguridad las 24 horas y estacionamiento con valet para una tranquilidad completa. Idealmente ubicada cerca de restaurantes de alta cocina, compras de clase mundial, Aventura Mall, Gulfstream Park y numerosas opciones de entretenimiento, esta residencia combina lujo, comodidad y un estilo de vida costero inigualable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,249,000.00
Precio original en que se listó: $1,249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $700.89
Ver más unidades mismo edificio: Beach Club One en 1850 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,782 Sqft / 165.55 m²
Área Construida: 1,782 Sqft / 165.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 44
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,287.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1850 S Ocean Drive 2305, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $828.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Otro, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE BEACH CLUB CONDO UNIT 2305 PER CDO CIN# 104885375
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226AS1710

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 1:06 am
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 2:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1850
Número de la Unidad: 2305
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 3.4''
Longitud: W81° 52' 52.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S