Apartamento en venta en 1850 S Ocean Drive 2305, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12082498
1850 S Ocean Drive 2305, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas al océano, horizonte urbano e intracoastal waterways.
- 2 habitaciones, 2 baños y 1,782 pies cuadrados de espacio refinado.
- Balcones expansivos y ventanas de impacto de piso a techo que ofrecen vistas desde el amanecer hasta el atardecer.
- Amenidades de resort: piscina infinita frente al océano, gimnasio de última generación, spa, sauna, sala de vapor, billar, salones para residentes y bar.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una vida costera elevada en esta impresionante residencia de esquina en The Beach Club, donde las vistas panorámicas del océano, el horizonte de la ciudad y las vías intracoastal crean un telón de fondo impresionante desde el amanecer hasta el atardecer. Esta espaciosa casa de 2 habitaciones y 2 baños ofrece 1,782 pies cuadrados de espacio de vida refinado, mejorado por ventanas de impacto de piso a techo y dos balcones expansivos—uno que se extiende desde el área de estar principal y el otro desde la suite principal privada. Una cocina moderna con gabinetes elegantes y electrodomésticos premium ancla el diseño abierto de la casa, perfecta tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. La suite principal es un retiro sereno que cuenta con un vestidor generoso y un baño inspirado en spa con ducha de vidrio, bañera y dos lavabos. Lavadora y secadora en la unidad añaden comodidad al lujo. La unidad cuenta con 1 espacio de estacionamiento asignado, un espacio extra y servicio de valet. En The Beach Club, las amenidades estilo resort le esperan. Disfrute de una piscina infinita frente al océano, un centro de fitness de última generación, spa, sauna, sala de vapor, billar, salones para residentes y un bar. El acceso directo a la playa con servicio de sillas y toallas eleva cada día a una vacación. La propiedad también ofrece seguridad las 24 horas y estacionamiento con valet para una tranquilidad completa. Idealmente ubicada cerca de restaurantes de alta cocina, compras de clase mundial, Aventura Mall, Gulfstream Park y numerosas opciones de entretenimiento, esta residencia combina lujo, comodidad y un estilo de vida costero inigualable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1850 S Ocean Drive 2305, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
