Terreno en venta en 315 Ludlow Avenue, Lehigh Acres, FL 33972 con MLS-A12082549
315 Ludlow Avenue, Lehigh Acres, FL 33972
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina de gran tamaño en el área en crecimiento de Greenbriar
- Acceso conveniente a Joel Boulevard y la Ruta Estatal 80
- Oportunidades recreativas cercanas como Harns Marsh Preserve y el río Caloosahatchee
- Excelente potencial con crecimiento continuo y nueva construcción en Lehigh Acres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este lote residencial ofrece aproximadamente 0.296 acres (12,920 pies cuadrados), proporcionando espacio adicional y flexibilidad para construir la casa de sus sueños o mantenerlo como una futura inversión. Disfrute de un entorno tranquilo con acceso conveniente a Joel Boulevard y la Ruta Estatal 80, proporcionando viajes fáciles a Alva, Buckingham, East Fort Myers, el centro de Fort Myers, I-75 y el Aeropuerto Internacional del Sur de Florida (RSW). Publix, Walmart, restaurantes, farmacias, escuelas, parques, servicios médicos y otras comodidades cotidianas están a poca distancia en coche. Los entusiastas del aire libre pueden disfrutar de destinos cercanos como Harns Marsh Preserve, Manatee Park, Caloosahatchee Regional Park y el río Caloosahatchee, ofreciendo oportunidades para caminar, hacer kayak, andar en bicicleta, pescar, observar aves y hacer picnic. Con el crecimiento continuo y la nueva construcción en todo Lehigh Acres, esta propiedad ofrece un excelente potencial. ¡Conduzca hoy mismo y imagine las posibilidades! Los compradores y los agentes de los compradores deben verificar de manera independiente el zonificación, las dimensiones, la franja vial, los servicios públicos, las condiciones ambientales, los requisitos de construcción y toda la información considerada importante.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 315 Ludlow Avenue, Lehigh Acres, FL 33972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
