Terreno en venta en 315 Ludlow Avenue, Lehigh Acres, FL 33972 con MLS-A12082549

📍 315 Ludlow Avenue, Lehigh Acres, FL 33972

$23,900.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de esquina de gran tamaño en el área en crecimiento de Greenbriar
  • Acceso conveniente a Joel Boulevard y la Ruta Estatal 80
  • Oportunidades recreativas cercanas como Harns Marsh Preserve y el río Caloosahatchee
  • Excelente potencial con crecimiento continuo y nueva construcción en Lehigh Acres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este lote residencial ofrece aproximadamente 0.296 acres (12,920 pies cuadrados), proporcionando espacio adicional y flexibilidad para construir la casa de sus sueños o mantenerlo como una futura inversión. Disfrute de un entorno tranquilo con acceso conveniente a Joel Boulevard y la Ruta Estatal 80, proporcionando viajes fáciles a Alva, Buckingham, East Fort Myers, el centro de Fort Myers, I-75 y el Aeropuerto Internacional del Sur de Florida (RSW). Publix, Walmart, restaurantes, farmacias, escuelas, parques, servicios médicos y otras comodidades cotidianas están a poca distancia en coche. Los entusiastas del aire libre pueden disfrutar de destinos cercanos como Harns Marsh Preserve, Manatee Park, Caloosahatchee Regional Park y el río Caloosahatchee, ofreciendo oportunidades para caminar, hacer kayak, andar en bicicleta, pescar, observar aves y hacer picnic. Con el crecimiento continuo y la nueva construcción en todo Lehigh Acres, esta propiedad ofrece un excelente potencial. ¡Conduzca hoy mismo y imagine las posibilidades! Los compradores y los agentes de los compradores deben verificar de manera independiente el zonificación, las dimensiones, la franja vial, los servicios públicos, las condiciones ambientales, los requisitos de construcción y toda la información considerada importante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $23,900.00
Precio original en que se listó: $23,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.85
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 12,920 Sqft / 1200.31 m²
Dimensiones del lote e información: 105 X 25 X 103 X 125
Tamaño del lote en Acres: 0.296
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles, Muy boscoso
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $433.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 315 Ludlow Avenue, Lehigh Acres, FL 33972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Electricidad Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GREENBRIAR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural, Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREENBRIAR UNIT 19 PT S BLK 105 PB 27 PG 31 LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 094427L2191050010
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 9:41 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 10:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Olea Group Real Estate & Const
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Ludlow
Número de Calle: 315
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33972
Condado: Lee
Latitud: N26° 40' 2.8''
Longitud: W82° 22' 57.7''
Sufijo de la dirección: Avenue