Casa en venta en 12103 NW 47th Manor, Coral Springs, FL 33076 con MLS-A12082597
12103 NW 47th Manor, Coral Springs, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad con portón Golden Bay
- 4 dormitorios, 3.5 baños, 2,472 pies cuadrados de espacio habitable
- Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable 2023 y barra de snack
- Piscina de inmersión con pantalla y cascada tranquila en el patio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa de patio luminosa y brillante, impecable, de 4 dormitorios y 3.5 baños situada en un lote de esquina en la deseable comunidad con portón Golden Bay de Wyndham Lakes. La casa principal tiene 3 dormitorios y 2.5 baños y la casa de patio incluye un cuarto dormitorio y 1 baño completo, proporcionando un espacio ideal para familiares o una oficina en casa. Ofrece 2,472 pies cuadrados bajo techo de espacioso, listo para mudarse. Esta residencia de dos pisos presenta paredes y techos interiores recién pintados, un plano de planta abierto, salas de estar y comedor formales y una sala familiar acogedora con vista al patio de adoquines del patio con piscina de inmersión con pantalla y una tranquila cascada. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable (2023), barra de snack y área de desayuno separada. El dormitorio principal en la planta baja ofrece privacidad y conveniencia con pisos de vinilo nuevos y vestidor, mientras que en la planta superior hay dos dormitorios adicionales y un loft versátil para un espacio de trabajo o área de descanso. El baño principal incluye una gran bañera de inmersión, gabinetes de doble lavabo y un closet privado para el inodoro. Características adicionales incluyen persianas de huracán para mayor protección, techos abovedados, toda la iluminación empotrada nueva, luminarias y grifos de baño nuevos, detectores de humo, así como un aire acondicionado y calentador de agua más recientes (2023). Disfrute de la seguridad con portón, una cuota de HOA baja, acceso conveniente a escuelas altamente calificadas, incluyendo Marjory Stoneman Douglas High School, Sawgrass, la autopista, Costco, tiendas, parques y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12103 NW 47th Manor, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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