Casa en venta en 16415 NW 22nd Avenue, Miami Gardens, FL 33054 con MLS-A12082645

📍 16415 NW 22nd Avenue, Miami Gardens, FL 33054

$420,000.00
3 Dorm.
1 Baños
864 Sqft / 80.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 1 baño
  • terreno de 9,000 pies cuadrados
  • ubicación ideal cerca de tiendas, parques y autopistas
  • sin HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

INVERSOR!! Esta casa unifamiliar de 3 habitaciones y 1 baño está lista para una remodelación y venta. Situada en un generoso terreno de 9,000 pies cuadrados, esta propiedad ofrece amplio espacio para personalización y expansión. Idealmente posicionada, está a solo minutos de las compras locales, hermosos parques y autopistas principales para un fácil desplazamiento. Ya sea que esté buscando una oportunidad de inversión o un lugar para llamar suyo, ¡esta casa es imprescindible! SIN HOA

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $486.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 864 Sqft / 80.27 m²
Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²
Área del lote: 9,000 Sqft / 836.13 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,229.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16415 NW 22nd Avenue, Miami Gardens, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BUNCHE PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUNCHE PARK PB 50-20 LOT 21 BLK 14 LOT SIZE SITE VALUE OR 17765-0566 0897 1 F/A/U 30-2115-003-4270 COC 23533-4027 06 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421150034270
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Camelot Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 7:13 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 7:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Legacy Realty Partners, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 16415
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33054
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 26.6''
Longitud: W81° 45' 49.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12082645 Ver Propiedad en inglés MLS# A12082645
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