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Casa en venta en 2549 Egret Lake Drive, Greenacres, FL 33413 con MLS-A12082670

📍 2549 Egret Lake Drive, Greenacres, FL 33413

$625,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,393 Sqft / 222.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

HOGAR DE UN SOLO NIVEL
VISTA PANORÁMICA AL LAGO
MEJORAS RECIENTES 2023-2025
AMENIDADES ESTILO RESORT

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRE-APROBADA, LISTA PARA MUDARSE, CON VISTA AL LAGO Y EXTENSIVAMENTE ACTUALIZADA! Ubicada en uno de los lotes más grandes de River Bridge con portón, esta espaciosa casa de un solo nivel de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece una hermosa vista panorámica al lago, abundante luz natural y una lista impresionante de mejoras recientes. Las mejoras principales incluyen un techo 2023, sistema HVAC 2022, puerta de garaje de alto impacto 2022, calentador de agua sin tanque 2022 y electrodomésticos LG más recientes (2022-2025), además de encimeras de cocina actualizadas, luminarias, persianas de tela de alta gama hechas a medida y pintura interior fresca. La deseable exposición al lago orientada al sur llena la casa de luz natural mientras el lote de casa de gran tamaño ofrece espacio excepcional y amplitud. Disfruta de las amenidades estilo resort de River Bridge, que incluyen piscina comunitaria, centro de fitness, pickleball, tenis, baloncesto, clubhouse y actividades diarias. HOGAR MÁS GRANDE. LOTE DE VISTA AL LAGO DE GRAN TAMAÑO. VISTAS PANORÁMICAS. ¡GRAVES ACTUALIZACIONES YA REALIZADAS! Ven a ver qué hace que esta casa se destaque.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00

Precio original en que se listó: $625,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,393 Sqft / 222.32 m²

Dimensiones del lote e información: 11433

Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Longitud del frente: 60

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,894.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2549 Egret Lake Drive, Greenacres, FL 33413, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,275.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Sala de juegos, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: RIVER BRIDGE PUD 3A (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: RIVER BRIDGE

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido), Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER BRIDGE PUD PAR 3A PL 2 LT 45

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424415430000450

Zonificación: RM-2 (ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinar Elem

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central

Escuela Secundaria/Intermedia: Okeeheelee

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 9:02 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 10:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway Florida Rea

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Egret Lake

Número de Calle: 2549

Ciudad: Greenacres

Estado: Florida

Código Postal: 33413

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 38' 17.7''

Longitud: W81° 50' 57.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12082670

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,527

Valor Promedio de Vivienda $405,900

Renta Promedio $2,016/mes

Edad Promedio 35 años

Población 17,914

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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