Apartamento en venta en 4215 N University Drive 115, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12082788

📍 4215 N University Drive 115, Sunrise, FL 33351

$173,900.00
2 Dorm.
2 Baños
944 Sqft / 87.70 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso
  • Distribución de dormitorios separados y espaciosas áreas de estar y comedor
  • Patio trasero privado con vista al canal
  • Comunidad bien mantenida con mejoras recientes y modernización del ascensor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio de primer piso con 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Sunrise, ofreciendo una deseable distribución de dormitorios separados, espaciosas áreas de estar y comedor, amplio espacio de armario y un patio trasero privado con vista al canal. Compre con confianza en una comunidad bien mantenida que ya ha completado mejoras importantes, incluyendo un techo más nuevo instalado en 2023, impermeabilización exterior y pintura fresca, además de la modernización del ascensor completada en 2024. La comunidad ha completado su Inspección de Hitos y SIRS, proporcionando a los compradores información valiosa sobre el estado y la planificación a largo plazo de la propiedad. Disfrute de la comodidad de vivir en el primer piso, acceso exterior y servicios de lavandería en el edificio. Ubicado céntricamente en University Drive, cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $173,900.00
Precio original en que se listó: $173,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 944 Sqft / 87.70 m²
Área Construida: 944 Sqft / 87.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Número de unidades en la comunidad o edificio: 42
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,407.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4215 N University Drive 115, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $614.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 4215
Nombre de la Subdivisión: SPRINGCREST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Springcrest Condo
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPRINGCREST CONDO UNIT 115 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 36660/1982
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494121BM0560

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 4:18 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 5:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: University
Número de Calle: 4215
Número de la Unidad: 115
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 34''
Longitud: W81° 44' 44.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12082788 Ver Propiedad en inglés MLS# A12082788
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