Casa en venta en 2100 SW 23rd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12082943
2100 SW 23rd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 3 baños en una casa unifamiliar
- Muelle privado de 70 pies con acceso al océano y al Intracoastal
- Sin HOA ni restricciones de alquiler
- Amplio patio trasero con área de barbacoa y espacio para piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el estilo de vida definitivo junto al agua en el sur de Florida en esta encantadora casa unifamiliar de 3 dormitorios y 3 baños en Fort Lauderdale. Situada en un canal navegable con acceso al océano, esta propiedad cuenta con un impresionante muelle privado de 70 pies equipado con electricidad y agua, ofreciendo un acceso conveniente para embarcaciones hacia el Intracoastal y el Océano Atlántico. La capacidad de la embarcación depende de la longitud total, el ancho y el calado del buque. Diseñada para la vida interior-exterior, el patio trasero presenta un patio hundido, área de barbacoa al aire libre, paisajismo renovado y mucho espacio para agregar una piscina. La casa está recién pintada, con un techo nuevo 2025, aire acondicionado nuevo 2025, plomería actualizada sin hierro fundido, paneles solares instalados en 2021 para facturas eléctricas bajas y numerosas mejoras adicionales. Las mejoras recientes incluyen una lavadora y secadora nuevas, dos refrigeradores nuevos, microondas, iluminación de cocina, ventilador de techo, soporte para ollas, dispensador de agua InstaHot y una toma de carga Tesla. El garaje está terminado con pisos de epoxi elegantes. ¡Lo mejor de todo: sin HOA y sin restricciones de alquiler! Alquila inmediatamente, lo que hace que sea una excelente opción para propietarios, navegantes o inversores. Una oportunidad fantástica para poseer una casa junto al agua en Fort Lauderdale que combina navegación, vida al aire libre, características energéticamente eficientes y una flexibilidad de alquiler excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2100 SW 23rd Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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