Almacén en renta en 2720 W 3rd Court, Hialeah, FL 33010 con MLS-A12082958

LO DESTACADO:

• 6,000 pies cuadrados con 90 % de almacén y 10 % de oficina
• Techos claros de 25 pies y 2 puertas de carga a nivel de calle
• Energía trifásica 240 V y 400 A, con generador de respaldo incorporado
• Amplio estacionamiento trasero de 6,000 pies cuadrados y estacionamiento adicional en la calle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

DISPONIBLE 1 DE ENERO DE 2027

Oportunidad excepcional de arrendamiento industrial pesado ubicada en Hialeah. Este versátil edificio de 6,000 pies cuadrados está configurado perfectamente con un 90 % de almacén y 10 % de oficina, lo que lo hace ideal para una amplia gama de operaciones industriales intensas. La propiedad cuenta con la codiciada zonificación M-3 (Industrial Pesado). Esta clasificación flexible permite los usos más robustos de la ciudad, incluyendo fabricación pesada, almacenes a gran escala, instalaciones de reciclaje, plantas de ensamblaje, operaciones de contratistas, almacenamiento de maquinaria pesada y actividades de procesamiento industrial intensivo (todas actividades interiores). La instalación está totalmente equipada para manejar necesidades exigentes, con impresionantes techos claros de 25 pies y 2 puertas de carga convenientes a nivel de calle. Las dimensiones del plano interior abarcan aproximadamente 137 pies de profundidad por 43 pies de ancho. La energía e infraestructura son de primera categoría, con energía eléctrica trifásica (240 voltios y 400 amperios), múltiples tomas de corriente en todo el espacio, líneas dedicadas de compresor de aire (debe traer su propio compresor) y un generador de respaldo incorporado para asegurar que sus operaciones comerciales permanezcan completamente sin interrupciones. Hay amplio espacio para vehículos y montaje con un área de estacionamiento trasero de 6,000 pies cuadrados, además de estacionamiento adicional en la calle para clientes y clientes. Tenga en cuenta: los servicios públicos (agua y electricidad) requieren un adicional de $800 por mes, y los inquilinos son responsables de proporcionar su propio contenedor de basura.