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Casa en venta en 5796 SW 89th Way, Cooper City, FL 33328 con MLS-A12082973

📍 5796 SW 89th Way, Cooper City, FL 33328

$829,000.00

4 Dorm.

3 Baños

1,991 Sqft / 184.97 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa unifamiliar de 4 dormitorios y 3 baños
Plano de piso dividido con techos abovedados
Vistas al lago desde la mayoría de las habitaciones
Garaje para 2 autos y patio trasero con puerta lateral

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta bien mantenida hermosa, espaciosa casa de 4 dormitorios y 3 baños ubicada en Dirección del país en el corazón de Cooper City. Esta casa unifamiliar ofrece un plano de piso dividido con un diseño brillante y funcional con generosos espacios de vida, techos abovedados y abundante luz natural con vistas al lago desde la mayoría de las habitaciones. Hay una cocina espaciosa con generoso almacenamiento y un gran garaje para 2 autos. Salga al exterior a un gran patio trasero completamente cercado con vistas expansivas al lago, un patio cubierto y una puerta lateral lo suficientemente grande para un barco. Convenientemente ubicada a poca distancia a pie de escuelas con calificación A y parques, y a distancia de conducción a restaurantes, tiendas y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $829,000.00

Precio original en que se listó: $829,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $416.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Ático

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,991 Sqft / 184.97 m²

Área Construida: 2,704 Sqft / 251.21 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 102

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Techo abovedado(s)

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,435.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5796 SW 89th Way, Cooper City, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Nombre de la Subdivisión: COUNTRY ADDRESS ENCORE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY ADDRESS ENCORE 132-29 B LOT 17 (PT LAKE) BLK 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504132181030

Zonificación: R-1-C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Park-hb

Preparatoria/Bachillerato: Cooper City

Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 9:17 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 10:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 89th

Número de Calle: 5796

Ciudad: Cooper City

Estado: Florida

Código Postal: 33328

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 50.2''

Longitud: W81° 43' 59.5''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12082973

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $127,386

Valor Promedio de Vivienda $523,600

Renta Promedio $2,171/mes

Edad Promedio 38 años

Población 29,379

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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