Casa adosada (townhouse) en venta en 2641 SE 12th Street, Homestead, FL 33035 con MLS-A12083036

📍 2641 SE 12th Street, Homestead, FL 33035

$385,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,820 Sqft / 169.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones
  • 2.5 baños
  • Más de 1,820 pies cuadrados de espacio habitable
  • 1 garaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa adosada de 2021 en la Comunidad Riviera que presenta uno de los modelos de casas adosadas más populares de Lennar.

Esta espaciosa casa ofrece 4 habitaciones, 2.5 baños, más de 1,820 pies cuadrados de espacio habitable y un garaje para 1 coche.

La cocina cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que el patio cubierto ofrece un espacio cómodo para entretenimiento al aire libre.

Los residentes disfrutan del acceso a las amenidades comunitarias que incluyen un club social, una piscina y un gimnasio.

La propiedad también está rodeada por escuelas cercanas que atienden niveles de primaria, secundaria y bachillerato, con opciones de escuelas charter y magnet en la zona.

Convenientemente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes, la autopista Florida Turnpike y con fácil acceso a las Islas Florida Keys.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,900.00
Precio original en que se listó: $394,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 8:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,820 Sqft / 169.08 m²
Área Construida: 2,090 Sqft / 194.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,539.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2641 SE 12th Street, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $239.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: KEYS GATE RESIDENTIAL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Riviera
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KEYS GATE RESIDENTIAL PB 174-097 T-24280 LOT 14 BLK 53 LOT SIZE 1870 SQ FT M/L FAU 10-7921-001-0050-0182-0230 & 0233
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079210286010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bowman Ashe/doolin K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de octubre de 2026 8:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 4:13 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Casa Nueva Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 2641
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33035
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 32.8''
Longitud: W81° 33' 45.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12083036 Ver Propiedad en inglés MLS# A12083036
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