Apartamento en venta en 1170 101st Street 601, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12083050

📍 1170 101st Street 601, Bay Harbor Islands, FL 33154

$1,400,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,828 Sqft / 169.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Ventanales de piso a techo y abundante luz natural
  • Amplias terrazas envolventes con hermosas vistas
  • Piscina y jacuzzi en la azotea del edificio boutique

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia 601 en Pearl House ofrece una vida boutique refinada en el corazón de Bay Harbor Islands. Esta espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con ventanales de piso a techo, abundante luz natural, amplias terrazas envolventes y hermosas vistas. La cocina abierta con gabinetes personalizados y encimeras de piedra fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor, creando un entorno ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La suite principal ofrece una terraza privada y un vestidor generoso. Una oportunidad rara para una vida sofisticada interior-exterior en una de las residencias boutique más íntimas de Bay Harbor Islands. El edificio boutique cuenta con una piscina en la azotea y jacuzzi, sala de fitness y entrada segura, con solo 15 residencias para un ambiente íntimo. Disfrute de una corta caminata hasta la playa, las tiendas de Bal Harbour y los restaurantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,400,000.00
Precio original en que se listó: $1,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $765.86
Ver más unidades mismo edificio: Pearl House en 1170 101st St Bay Harbor Islands

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,828 Sqft / 169.83 m²
Área Construida: 1,828 Sqft / 169.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2020
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,331.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1170 101st Street 601, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,043.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BAY HARBOUR ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEARL HOUSE CONDO UNIT 601 UNDIV 7.191188% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 32026-1495
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322271250050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Park
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:29 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 101st
Número de Calle: 1170
Número de la Unidad: 601
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 28.5''
Longitud: W81° 52' 1.1''
Sufijo de la dirección: Calle