Oficina en renta en 3042 NW 82nd Avenue, Doral, FL 33122 con MLS-A12083294
3042 NW 82nd Avenue, Doral, FL 33122
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad comercial de dos pisos en Doral.
- Construcción llave en mano altamente mejorada.
- Infraestructura existente sustancial y permitida para 16 estacionamientos.
- Historial de ocho años como Instalación de Investigación Clínica.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para arrendar una propiedad comercial de dos pisos, de aproximadamente 5,594 pies cuadrados, completamente aire acondicionado, ubicada en Doral, que cuenta con una construcción profesional llave en mano altamente mejorada y una infraestructura existente sustancial. La propiedad ha sido operada con éxito como Instalación de Investigación Clínica durante ocho años consecutivos, lo que la convierte en una oportunidad ideal para un propietario-usuario o inversionista que busque un espacio comercial funcional y listo para ocupar. El edificio ofrece aproximadamente 3,176 pies cuadrados de renta en el primer piso y 2,418 pies cuadrados de renta en el segundo piso, con un diseño pensado que incluye un área de recepción acogedora, oficinas privadas, baños, cocina pequeña y múltiples lavabos con conexiones de agua. La infraestructura adicional incluye un calentador de agua, servicio eléctrico trifásico con 400 amperios, seis unidades HVAC, un ascensor y un ascensor de silla. La propiedad también se beneficia de un permiso oficial de la Ciudad de Doral para 16 espacios de estacionamiento, persianas eléctricas contra huracanes y una puerta de muelle doble ancho que actualmente está cubierta pero puede hacerse accesible, proporcionando flexibilidad adicional para usuarios que requieran capacidades de carga o entrega. Uso permitido: Negocio - Grupo B. Con sus mejoras llave en mano, infraestructura extensa, características de accesibilidad, estacionamiento y historia establecida como instalación de investigación clínica, esta propiedad presenta una oportunidad rara para un negocio que busque una ubicación comercial altamente funcional en Doral. Tarifa de arrendamiento: $27.00 por pie cuadrado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Comunidad
Urbanismo y Legal
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