Dúplex en venta en 445 NE 69th Street #B, Miami, FL 33138 con MLS-A12083441

📍 445 NE 69th Street #B, Miami, FL 33138

$1,900.00
1,779 Sqft / 165.27 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación deseable en Miami
  • Acceso fácil a Wynwood y al centro
  • Acceso a carreteras principales, compras, restaurantes y entretenimiento
  • Nueva propiedad en alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva propiedad en alquiler en una ubicación deseable en Miami. Esta propiedad ofrece una gran oportunidad para inquilinos que buscan comodidad y conveniencia. Cerca de Wynwood y el centro, acceso fácil a carreteras principales, compras, restaurantes y entretenimiento. Por favor llame al agente de listado para instrucciones de visita y solicite acceso a través de ShowingTime. Todas las visitas deben programarse con anticipación. 786-277-9715

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,900.00
Precio original en que se listó: $1,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,779 Sqft / 165.27 m²
Área Construida: 1,779 Sqft / 165.27 m²

Características

Frente al agua: No
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 1
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,573.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 445 NE 69th Street #B, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BAYWOOD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYWOOD PB 5-85 LOT 12 BLK 5 LOT SIZE 50.000 X 102 OR 18867-1744 11 1999 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132180040950
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 3:23 am
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 3:23 am

Información Adicional

Cortesía de: First Class Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 69th
Número de Calle: 445
Número de la Unidad: #B
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 20.7''
Longitud: W81° 48' 46''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12083441 Ver Propiedad en inglés MLS# A12083441
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