Casa en venta en 412 Cameron Drive, Weston, FL 33326 con MLS-A12083522

📍 412 Cameron Drive, Weston, FL 33326

$935,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,309 Sqft / 214.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Retiro tranquilo junto al lago con vistas al parque en ubicación prime en Weston
  • Situada en calle cerrada privada, ofrece serenidad y conveniencia
  • Vistas pintorescas al parque y al lago desde el patio delantero
  • Acceso a centro comunitario con piscina, parque infantil, áreas de picnic y campo de fútbol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en una calle cerrada privada, esta casa bien mantenida ofrece tanto serenidad como conveniencia. Con vistas pintorescas al parque y al lago directamente desde su patio delantero, disfrutará del ambiente pacífico de un vecindario tranquilo mientras permanece a solo minutos de todas las comodidades. La ubicación está idealmente situada cerca de la entrada principal de la comunidad, lo que facilita caminar hasta la plaza comercial cercana o andar en bicicleta hasta las escuelas primaria y secundaria con calificación A+. Las tardes son especialmente agradables en el porche con pantalla y el área de la piscina, donde la orientación de la casa ofrece sombra cómoda y brisas suaves, perfecta para relajarse o entretenerse. El vecindario es conocido por su atmósfera amigable y forma parte de una comunidad cerrada con portón, con vigilancia las 24 horas. Los residentes también disfrutan del acceso a un centro comunitario bien equipado que incluye una piscina, parque infantil, áreas de picnic y un campo de fútbol.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $935,000.00
Precio original en que se listó: $935,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $404.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Ático, Gran salón, Atrio
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,309 Sqft / 214.51 m²
Área Construida: 2,990 Sqft / 277.78 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ninguno
Longitud del frente: 62
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Spa: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Porche con Malla
Lavandería: Lavadero, En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,058.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 412 Cameron Drive, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $669.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Área de Picnic, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SECTOR 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 4 151-19 B LOT 158 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504006021580
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 2:21 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 2:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Simple Fee Listings
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cameron
Número de Calle: 412
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 18.2''
Longitud: W81° 36' 35.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12083522 Ver Propiedad en inglés MLS# A12083522
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