Casa adosada (townhouse) en venta en 1017 NE 42nd Place, Homestead, FL 33033 con MLS-A12083890

📍 1017 NE 42nd Place, Homestead, FL 33033

$249,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,046 Sqft / 97.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de venta corta
  • Casa adosada de un solo piso en esquina
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso a amenidades de Waterstone

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad de venta corta! Bienvenido a esta casa adosada de un solo piso, bien mantenida, ubicada en la deseada comunidad con portón de Marbella Bay en Waterstone en Homestead, una residencia de esquina. Esta luminosa y espaciosa casa de 2 dormitorios y 2 baños presenta un deseable plano de distribución con dormitorios separados, abundante luz natural, pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable, una lavadora y secadora grandes, y persianas de acordeón para huracanes para mayor tranquilidad. Disfrute de un patio trasero privado cercado sin vecinos en la parte trasera, ofreciendo mayor privacidad y un espacio al aire libre relajante. La ubicación en esquina brinda mayor atractivo exterior y espacio verde adicional. La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento asignados y está convenientemente ubicada cerca de múltiples entradas de la Florida Turnpike, centros comerciales, restaurantes, parques y escuelas charter de alta calificación. Los residentes disfrutan del acceso a las amenidades de Waterstone, que incluyen una piscina comunitaria, gimnasio, áreas de juegos, senderos para caminar y áreas comunes bellamente mantenidas. La propiedad se vende como venta corta. Venta, sujeta a aprobación del prestamista. No pierda esta oportunidad de poseer una casa en una de las comunidades con portón más buscadas de Homestead.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,046 Sqft / 97.18 m²
Área Construida: 1,046 Sqft / 97.18 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,104.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1017 NE 42nd Place, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $157.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: MARBELLA BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARBELLA BAY PB 163-057 T-21989 LOT 25 BLK 3 LOT SIZE 3150 SQFT M/L FAU 10 7910 000 0104 COC 24505-0033 04 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079100181840

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mandarin Lakes K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 5:03 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 6:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 42nd
Número de Calle: 1017
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 28' 48''
Longitud: W81° 35' 15.3''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NE