Casa en venta en 17131 NW 46th Avenue, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12083998

📍 17131 NW 46th Avenue, Miami Gardens, FL 33055

$370,000.00
4 Dorm.
2 Baños
3,062 Sqft / 284.47 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad perfecta para inversionistas
  • Techo reemplazado en 2022
  • Solo efectivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad perfecta para inversionistas - techo reemplazado en 2022. ¡Solo efectivo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00
Precio original en que se listó: $370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $120.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,062 Sqft / 284.47 m²
Área Construida: 3,082 Sqft / 286.33 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Plano, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,346.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17131 NW 46th Avenue, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CAROL CITY 1 ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAROL CITY 1ST ADDN PB 60-19 LOT 33 BLK 47 LOT SIZE 76.500 X 131 OR 16237-2267 0194 4 F/A/U 30-2108-010-2150
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421080102150
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Carol City
Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City
Escuela Secundaria/Intermedia: Carol City

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 9:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Island Living Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 46th
Número de Calle: 17131
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33055
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 47''
Longitud: W81° 43' 27.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12083998 Ver Propiedad en inglés MLS# A12083998
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