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Casa adosada (townhouse) en venta en 2931 NE 185th Street 1101, Aventura, FL 33180 con MLS-A12084085

📍 2931 NE 185th Street 1101, Aventura, FL 33180

$289,000.00

1 Dorm.

1 Baños

859 Sqft / 79.80 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada de tres niveles con un dormitorio
Entrada privada y techos altos
Iluminación natural abundante y diseño de varios niveles
Ubicación ideal cerca de Aventura Mall y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada única de tres niveles y un dormitorio en el corazón de Aventura. Cuenta con una entrada privada, techos altos, abundante luz natural y un diseño distintivo de varios niveles que crea privacidad y separación entre los espacios. Esta encantadora residencia ofrece infinitas posibilidades para personalizarla y hacerla tuya. Se encuentra idealmente ubicada cerca del centro comercial Aventura Mall, restaurantes, parques, playas y principales vías. ¡Una rara oportunidad para disfrutar de la vida estilo casa adosada en una de las ubicaciones más deseables de Aventura!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,000.00

Precio original en que se listó: $289,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 859 Sqft / 79.80 m²

Área Construida: 859 Sqft / 79.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2001

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,192.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2931 NE 185th Street 1101, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $874.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 1101

Nombre de la Subdivisión: AVENTI AT AVENTURA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTI AT AVENTURA CONDO UNIT 1101 BLDG 11 UNDIV 0.003839% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22609-1256 COC 23182-0122 02 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030670730

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian River

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 1:11 am

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 1:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 185th

Número de Calle: 2931

Número de la Unidad: 1101

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 51.2''

Longitud: W81° 51' 29''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12084085

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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