Terreno en venta en 208 SW 208th Lane, Southwest Ranches, FL 33332 con MLS-A12084223

📍 208 SW 208th Lane, Southwest Ranches, FL 33332

$1,500,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2.26 acres de terreno en Southwest Ranches
  • Zona A-1 Agrícola, apta para residencia unifamiliar y usos agrícolas/equitativos
  • Aproximadamente 98,446 pies cuadrados de tierra
  • Oportunidad única para usuarios finales, constructores o inversionistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional de poseer 2.26 acres en Southwest Ranches, altamente deseable. Esta propiedad extensa ofrece el espacio y el entorno para crear una finca personalizada rodeada de la privacidad y el estilo de vida rural por los que es conocida la zona. Actualmente zonificada como A-1 Agrícola, ofrece potencial para una residencia unifamiliar y usos agrícolas/equitativos compatibles, sujeto a los requisitos y aprobaciones del municipio. Con aproximadamente 98,446 pies cuadrados de tierra, la propiedad brinda amplio espacio para imaginar una residencia de lujo, piscina, áreas de vida al aire libre y mejoras accesorias o equinas según lo permitido. Idealmente ubicada en una de las comunidades de fincas más buscadas del condado de Broward, con acceso conveniente a las principales autopistas, escuelas, centros comerciales, restaurantes y amenidades de South Florida. Una oportunidad rara para un usuario final, constructor o inversionista que busque una extensión sustancial de tierra en Southwest Ranches. El comprador y el agente del comprador deben verificar de manera independiente la zonificación, la viabilidad de construcción, los usos permitidos, los recuos y todos los requisitos de desarrollo con el municipio de Southwest Ranches.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00
Precio original en que se listó: $1,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $15.23
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $15.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 294x335
Características de la parcela: Suelo compactado, Parcialmente Rellenado
Tamaño del lote en Acres: 2.26
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Casa ecuestre - Propiedad para caballos:
Otras estructuras: Granero(s) de Servicio
Uso Actual: Agrícola, Unifamiliar, Residencial
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,185.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 208 SW 208th Lane, Southwest Ranches, FL 33332, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: EVERGLADES LAND CO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGLADES LAND CO SUB 2-1 D 34-50-39 N 334.22 FT OF TRACT 64,LESS W 25 FT THEREOF AKA:TRACT B(NORTH PARCEL)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503934010322
Zonificación: A-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Cove Elem
Preparatoria/Bachillerato: West Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Trail

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 11:02 pm
Última modificación registrada: 5 de septiembre de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gilvan Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 208th
Número de Calle: 208
Ciudad: Southwest Ranches
Estado: Florida
Código Postal: 33332
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 24.5''
Longitud: W81° 34' 23.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW