Casa en venta en 13217 SW 44th Lane, Miami, FL 33175 con MLS-A12084229
13217 SW 44th Lane, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 2 baños
- 1 939 pies cuadrados
- Construida en 1979 sobre un lote interior de 9 000 pies cuadrados
- Propiedad con potencial de rediseño completo y aumento de valor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta de la propiedad. Listo para vender y cerrar ahora.
Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 1 939 pies cuadrados y fue construida en 1979 sobre un lote interior de 9 000 pies cuadrados.
El propietario falleció en noviembre de 2025, y su hermano, como representante personal, está vendiendo la propiedad.
Parece que el propietario había planeado comenzar renovaciones pero nunca las inició.
El representante personal no conoce la edad del techo; sin embargo, el último permiso encontrado en línea indica un techo de 1993, y está en mal estado y necesita reemplazo.
Debido a la condición general, esta propiedad probablemente requerirá una compra en efectivo, ya que la mayoría de los prestamistas no la financiarán tal como está.
La casa cuenta con una hermosa puerta de metal y cerca con portón, un patio amplio con espacio para una piscina, y una terraza trasera cubierta al aire libre con algunos árboles frutales.
El interior necesita una renovación completa.
El plano incluye una entrada de vestíbulo que conduce a una gran sala de estar, una sala de comedor formal y una sala familiar al lado de la cocina con puertas corredizas a la terraza.
Todos los dormitorios están ubicados en un lado de la casa.
Garaje real de 1 coche, no convertido, además de un cuarto de lavado separado.
Esta propiedad ofrece un tremendo potencial para un rediseño completo y aumento de valor.
Sin asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13217 SW 44th Lane, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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