Casa en venta en 1716 NE 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12084369
1716 NE 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación única en el este de Fort Lauderdale, difícil de replicar.
- Casa con piscina de 4 dormitorios y 2 baños sobre un gran lote totalmente cercado.
- Suite principal con vestidores y entrada privada, ideal para invitados o ingresos.
- Cercanía a Whole Foods, el corredor de la Carretera Federal, Holiday Park y la playa.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tres formas de ganar. Una ubicación en el este de Fort Lauderdale que no puedes recrear. Esta casa con piscina de 4 dormitorios y 2 baños se encuentra en un gran lote totalmente cercado en Poinsettia Heights, uno de los últimos bolsillos al este de I-95 donde los originales de los años 50 aún se mantienen junto a nuevas construcciones de 2 a 3 millones de dólares. Mudarse y hacerla tuya, renovar el esqueleto de mediados de siglo, o construir la casa que este lote desea. Ya funciona hoy: 1,832 pies cuadrados, gran piscina, entrada circular, techo más nuevo, y una suite principal con vestidores y su propia entrada privada, perfecta para invitados, suegros o ingresos. Luego sal de la casa. Whole Foods y el corredor de la Carretera Federal están a menos de una milla. Holiday Park (93 acres, anclado por el nuevo IcePlex de los Panthers y un recinto de conciertos de Live Nation) está a cinco minutos al sur. La Galleria está a dos millas, Las Olas a tres, y la Playa de Fort Lauderdale a solo 2.5 millas de tu entrada. Los fines de semana se escriben por sí mismos aquí: café en Federal, tardes en la piscina, atardeceres en la arena. Con el centro en auge, miles de millones fluyendo hacia el puerto cercano, y Fort Lauderdale clasificado entre los principales mercados del país para la construcción de viviendas, el crecimiento sigue empujando al este hacia barrios exactamente como este. Vive en ella, gana con ella, o construye sobre ella. La tierra hace el trabajo pesado, porque no están creando más de ella al este de 95. El comprador debe verificar todas las medidas e información.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1716 NE 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
