Dúplex en venta en 1410-1412 NW 93rd Terrace, Coral Springs, FL 33071 con MLS-A12084633
1410-1412 NW 93rd Terrace, Coral Springs, FL 33071
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de dúplex en una ubicación muy deseada de Coral Springs
- Terreno de esquina de gran tamaño al este de University Drive
- 3 dormitorios, 2 baños completos, garaje privado y techos altos
- Mejoras recientes: techo nuevo, sistemas de aire acondicionado, calentadores de agua, cocinas y baños actualizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de dúplex en una ubicación muy deseada de Coral Springs, situada en un terreno de esquina de gran tamaño justo al este de University Drive. Cada residencia ofrece 3 dormitorios, 2 baños completos, un garaje privado, techos altos y un plano de piso espacioso y bien diseñado. Las mejoras notables incluyen un techo más nuevo, sistemas de aire acondicionado, calentadores de agua, cocinas actualizadas y baños actualizados. Una oportunidad ideal para la convivencia multigeneracional o para un propietario que busque el beneficio de ingresos por alquiler. Elegible para la Administración Federal de Vivienda y el Departamento de Asuntos de Veteranos y a minutos de restaurantes de primera, compras y entretenimiento. Actualmente el único dúplex disponible en el código postal: una oferta rara que combina versatilidad, ubicación y valor excepcional.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1410-1412 NW 93rd Terrace, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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