Oficina en renta en 21290 Biscayne Boulevard 200, Aventura, FL 33180 con MLS-A12084644
21290 Biscayne Boulevard 200, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Diseño elegante y versátil
- Ubicación privilegiada cerca del centro comercial y hospital
- Mezcla única de oficinas y tiendas de planta baja
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Elegante y versátil, esta oficina bellamente diseñada cuenta con dos oficinas privadas más un espacio de trabajo abierto, ofreciendo un diseño flexible para una variedad de usos profesionales. Ubicado dentro de 12|12 Aventura, un desarrollo visionario de bienestar y oficinas profesionales y uno de los primeros de su tipo en el sur de Florida, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en 21290 Biscayne Blvd, a menos de una milla del centro comercial Aventura y directamente adyacente al Hospital Aventura. Diseñado por Arquitectonica, 12|12 Aventura ofrece una mezcla única de condominios de oficinas profesionales y tiendas de planta baja, con aproximadamente 25,000 pies cuadrados de espacio de oficina y 30,000 pies cuadrados de espacio comercial minorista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21290 Biscayne Boulevard 200, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Urbanismo y Legal
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Ubicación
