Casa en venta en 2615 NE 213th Street, Miami, FL 33180 con MLS-A12085051
2615 NE 213th Street, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa inteligente de dos pisos totalmente renovada.
- 4 dormitorios, 2.5 baños con acabados contemporáneos elegantes.
- Cocina de chef con electrodomésticos KitchenAid premium.
- Oasis privado con cocina exterior y pergola de aluminio.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el lujo moderno en esta casa inteligente de dos pisos totalmente renovada, idealmente situada a solo dos cuadras de la escuela Aventura Waterways K-8 con calificación A+ y a pocos pasos de los lugares de culto. Perfectamente combinando sofisticación y comodidad, esta rara residencia unifamiliar de 4 dormitorios y 2.5 baños presenta una planta abierta y luminosa, una escalera de vidrio personalizada, ventanas de impacto, armarios empotrados personalizados y un sistema de aire acondicionado nuevo. La cocina de chef totalmente actualizada viene equipada con electrodomésticos KitchenAid premium y acabados contemporáneos elegantes. Sal afuera hacia un oasis privado en el patio trasero diseñado para una vida interior-exterior sin fisuras. El espacio cuenta con una cocina exterior personalizada con encimeras de granito, una pergola de aluminio recién instalada con iluminación inteligente y ventiladores de techo, césped artificial de bajo mantenimiento y paisajismo tropical exuberante. Con una entrada de estacionamiento de gran tamaño que acomoda hasta 6 vehículos y acceso rápido a las playas, la I-95 y el centro comercial Aventura Mall, esta joya llave en mano está completamente lista para mudarse. (1,680 pies cuadrados por propietario).

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2615 NE 213th Street, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
