Casa en venta en 7605 W 6th Avenue, Hialeah, FL 33014 con MLS-A12085133

📍 7605 W 6th Avenue, Hialeah, FL 33014

$780,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,215 Sqft / 205.78 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2,424 pies cuadrados de espacio
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Terraza cubierta para reuniones al aire libre
  • Sin HOA, mayor flexibilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa residencia en Miami Lakes, diseñada cuidadosamente para acomodar tanto la vida cotidiana como el entretenimiento. Ofrece cuatro dormitorios, dos baños y cuartos adicionales para familiares, proporcionando mucho espacio para un gran hogar o invitados. La propiedad cuenta con aproximadamente 2,424 pies cuadrados, un techo más nuevo instalado hace aproximadamente dos años, y pisos de losa duraderos en toda la propiedad. La terraza cubierta crea un espacio al aire libre invitador para reuniones familiares y relajación. Sin HOA, los propietarios pueden disfrutar de mayor flexibilidad y conveniencia. Idealmente ubicada cerca de escuelas, áreas recreativas, compras locales, restaurantes y carreteras principales, esta casa ofrece un estilo de vida cómodo en una ubicación conveniente de Miami Lakes.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $780,000.00
Precio original en que se listó: $780,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $352.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de septiembre de 2026 2:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,215 Sqft / 205.78 m²
Área Construida: 2,424 Sqft / 225.20 m²
Área del lote: 10,133 Sqft / 941.39 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,504.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7605 W 6th Avenue, Hialeah, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: DOUGLAS ESTS 1ST ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 25 52 40 DOUGLAS ESTS 1ST ADDN PB 73-21 LOT 16 BLK 7 LOT SIZE 75.060 X 135 OR 13164-2540 0187 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420250100450
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Minneola Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 2:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 2:10 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 2:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Royal Experience Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 7605
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33014
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 30.7''
Longitud: W81° 42' 15.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085133 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085133
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.