Apartamento en venta en 2440 NW 33rd Street 1803, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12085143
2440 NW 33rd Street 1803, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oasis privado frente al mar con acceso a I-95 y playas de Fort Lauderdale
- Modelo Spinnaker de 2 dormitorios y 2 baños, listo para mudarse
- Patio privado con vista al hábitat de vida silvestre
- Amenidades de estilo resort: piscina frente al lago, canchas de tenis y pickleball, gimnasio y club social
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Sailboat Pointe, una comunidad frente al mar que admite mascotas, ubicada dentro de un Hábitat de Vida Silvestre Certificado. Con fácil acceso a la I-95, la autopista y las playas de Fort Lauderdale, este condominio bien mantenido ofrece un oasis privado. Este encantador y espacioso modelo Spinnaker de 2 dormitorios y 2 baños (1,256 pies cuadrados) está listo para mudarse, con una sala de estar abierta, cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La sala de estar incluye moldura de corona y puertas interiores personalizadas. El dormitorio principal incluye un gran vestidor. Ambos baños han sido actualizados. Vuelve a casa a un patio privado y sereno con vista al hábitat de vida silvestre. El gran patio cubierto de 15x11 en la Unidad #1803 tiene la aprobación de la asociación de condominio para ser cerrado (en lugar de solo cubierto), si lo deseas. Un armario de almacenamiento adicional está disponible en el patio exterior. La unidad de aire acondicionado fue reemplazada en 2022 y el calentador de agua caliente fue reemplazado en 2024. El espacio de estacionamiento asignado está directamente frente a la unidad y al lado de un espacio de estacionamiento ADA muy grande. También hay mucho estacionamiento para invitados frente al edificio. Sailboat Pointe está a minutos de tiendas, restaurantes y entretenimiento y cuenta con amenidades de estilo resort que incluyen: una piscina frente al lago, canchas de tenis y pickleball, un gimnasio y un club social para eventos. Programa una cita para ver el apartamento hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2440 NW 33rd Street 1803, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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