Apartamento en venta en 2366 E Mall Drive 308, Fort Myers, FL 33901 con MLS-A12085216

📍 2366 E Mall Drive 308, Fort Myers, FL 33901

$77,900.00
1 Dorm.
1 Baños
840 Sqft / 78.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio y 1 baño
  • Balcón agradable
  • Complejo residencial bien mantenido con clubhouse y jardín
  • Estacionamiento cubierto asignado y para invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva cerca de todo; disfrute de una comunidad tranquila y segura. Apartamento de 1 dormitorio y 1 baño con una sala de estar espaciosa, comedor, cocina y un balcón agradable. Complejo residencial bien mantenido que ofrece un clubhouse, un hermoso jardín que rodea la piscina, un área de picnic, estacionamiento cubierto asignado y estacionamiento para invitados. Situado en una ubicación privilegiada de Fort Myers, a solo minutos del centro comercial Edison Mall, restaurantes, tiendas y concesionarios de automóviles. Este apartamento podría ser su nuevo hogar o una buena oportunidad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $77,900.00
Precio original en que se listó: $77,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $92.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 840 Sqft / 78.04 m²
Área Construida: 840 Sqft / 78.04 m²
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $668.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2366 E Mall Drive 308, Fort Myers, FL 33901, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $640.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $166.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Tower Condo BLDG 2 or 1411 PG 1262 UNIT 308
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 364424P4006002308

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 1:26 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 2:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Principal Properties, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Mall
Número de Calle: 2366
Número de la Unidad: 308
Ciudad: Fort Myers
Estado: Florida
Código Postal: 33901
Condado: Lee
Latitud: N26° 35' 57.7''
Longitud: W82° 8' 7.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085216 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085216
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