Apartamento en venta en 437 Vista Isles Drive 2223, Sunrise, FL 33325 con MLS-A12085337

📍 437 Vista Isles Drive 2223, Sunrise, FL 33325

$178,900.00
1 Dorm.
1 Baños
743 Sqft / 69.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio y 1 baño
  • Vestidor y lavandería en la unidad
  • Vista al lago y al campo de golf
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Isles at Lago Mar. Apartamento hermoso de 1 dormitorio, 1 baño, cocina abierta, vestidor, lavandería dentro de la unidad, vista al lago, pisos de losa en toda la propiedad, pisos de losa en la cocina y baños. Hermosas vistas del lago y del campo de golf Lago Mar. El Club House tiene una piscina con vista al lago y al campo de golf, gimnasio, sala de estar. Cerca de escuelas, principales autopistas y el centro comercial Sawgrass Mills.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $178,900.00
Precio original en que se listó: $178,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 743 Sqft / 69.03 m²
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador
Interior: Gabinetes de armario
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1991
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,191.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 437 Vista Isles Drive 2223, Sunrise, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $441.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro
Nombre de la Subdivisión: ISLES AT LAGO MAR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES AT LAGO MAR CONDO UNIT 2223 BLDG 2223
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504002AF3470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairlawn (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 12:06 am
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 12:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Vista Isles
Número de Calle: 437
Número de la Unidad: 2223
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 37.1''
Longitud: W81° 41' 6.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085337 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085337
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