Apartamento en venta en 9735 Fontainebleau Boulevard G303, Miami, FL 33172 con MLS-A12085362
9735 Fontainebleau Boulevard G303, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio bellamente remodelado de 2 dormitorios y 2 baños
- Cocina moderna y acabados elegantes
- Dos espacios de estacionamiento asignados
- Comunidad amigable con mascotas y excelentes amenidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio bellamente remodelado de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en el tercer piso. Esta unidad lista para mudarse cuenta con una cocina moderna, baños actualizados, acabados elegantes y una lavadora y secadora de conveniencia dentro de la unidad. Disfrute de dos espacios de estacionamiento asignados y una comunidad amigable con mascotas con excelentes amenidades, que incluyen una piscina, canchas de tenis y un gimnasio. Excelente ubicación con fácil acceso a las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes y entretenimiento. Perfecto para propietarios o inversionistas que buscan comodidad, conveniencia y una comunidad bien mantenida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9735 Fontainebleau Boulevard G303, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
