Casa en venta en 1261 NE 37th Place, Homestead, FL 33033 con MLS-A12085397

📍 1261 NE 37th Place, Homestead, FL 33033

$468,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,094 Sqft / 194.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • techo doble alto
  • luz natural abundante
  • 3 habitaciones con ático
  • garaje doble

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Diseño de casa con techo doble alto, luz natural abundante, habitación principal en el primer piso y 3 habitaciones en el segundo piso con ático, recientemente pintada, electrodomésticos nuevos, garaje doble, lavandería, venta regular, fácil de mostrar, vacía.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $468,000.00
Precio original en que se listó: $468,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 2:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Loft
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,094 Sqft / 194.54 m²
Área Construida: 2,551 Sqft / 237.00 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,947.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1261 NE 37th Place, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $175.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: PORTOFINO OAKS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO OAKS PB 163-068 T-21993 LOT 56 BLK 1 LOT SIZE 5000 SQ FT FAU 10 7910 000 0085 0092 & 0096 OR 23619-2298 0705 2 (96) COC 25150-3319
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079100210560
Zonificación: 9300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Washington Elementary Magnet
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 2:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:05 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 37th
Número de Calle: 1261
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 29' 0.2''
Longitud: W81° 34' 46.2''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085397 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085397
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